為更好發(fā)揮資產(chǎn)使用效益，河南農(nóng)業(yè)高新技術(shù)集團有限公司決定對河南省農(nóng)業(yè)科學院原招待所專家樓進行公開招租。

一、出租標的情況：

出租標的位于農(nóng)業(yè)路與經(jīng)五路交叉口向東50米路北（河南省農(nóng)業(yè)科學院原招待所院內(nèi)）,三層獨樓,建筑面積1132平方米，有完善的水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

二、使用要求：

出租標的用途僅用于一般性商業(yè)辦公，不得從事餐飲、住宿、娛樂、美容美發(fā)、各類生產(chǎn)加工及對周圍環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染或造成影響的經(jīng)營項目，不得從事與河南省農(nóng)業(yè)科學院存在同行業(yè)競爭的業(yè)務(wù)。除此之外,所經(jīng)營項目應(yīng)當經(jīng)過有關(guān)部門的審批,具備相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)。

三、招租方式及程序：

（一）招租方式:公開招租競標。

（二）報名時請?zhí)峤灰韵沦Y料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等原件和復印件。

（三）報名地點：鄭州市農(nóng)業(yè)路1號，河南農(nóng)業(yè)高新技術(shù)集團有限公司303  (307)房間。

聯(lián)系人：李先生 (郭女士)  聯(lián)系電話：0371-65759940  (65729607)

（四）報名截止時間：2017年3月29日下午17時。

（五）開標時間：另行通知。 

四、設(shè)定條款

承租人須同意以下條款：

（一）租賃期限：三年，自租賃合同簽訂之日起計算，合同履行期間，承租人不得轉(zhuǎn)租；合同到期后，該房屋若繼續(xù)對外出租，同等條件下原承租人優(yōu)先。

（二）無免租期。

（三）租金支付方式：第一期租金為第一年全年租金，于承租人確定后的三個工作日內(nèi)支付；租金每年支付一次，每期滿前七日內(nèi)支付下一期租金。支付方式為現(xiàn)金或通過銀行劃轉(zhuǎn)。

（四）租賃押金人民幣壹拾萬元。

（五）意向承租人在開標前提交承租本房屋的年租金數(shù)額，密封并加蓋公章。為保證出租方利益，出租方設(shè)定最低租賃價格，開標時根據(jù)投標人出價高低，對前三名承租候選人進行競價談判，擇優(yōu)而定；若投標人的最高報價低于此價格，則本次招標無效。

（六）具體事項以合同條款為準。

五、關(guān)于保證金及違約的處置：

（一）保證金

開標前競標本項目的承租候選人需交納保證金人民幣壹拾萬元到指定賬戶（以招租方財務(wù)查詢?yōu)闇剩?，并提?/SPAN>交納競標保證金的銀行憑證。

交款戶名、開戶行和賬號如下：

戶    名：河南農(nóng)業(yè)高新技術(shù)集團有限公司

開戶銀行：民生銀行鄭州分營

賬    號：3001014210003581

（二）保證金的退還

承租候選人接到被確定為承租人通知后，應(yīng)按中標價于次日起三個工作日內(nèi)預付第一年租金，承租人的保證金在租金到位后無息全額退還。非承租人的保證金在承租人確定后三個工作日內(nèi)無息全額退還。

（三）違約處置

承租候選人接到被確定為承租人通知后，未能在三個工作日內(nèi)交付預付租金的，視為違約，承租人資格取消，保證金不再退還。

六、本公告解釋權(quán)歸河南農(nóng)業(yè)高新技術(shù)集團有限公司。

                                                          河南農(nóng)業(yè)高新技術(shù)集團有限公司

                                                                         2017年3月15日